перевод оценка уплата порядок

WELCOME TO BUSINESS WEBSITE

   


Госдума на пленарном заседании в среду приняла во втором чтении проект закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ". Законопроект направлен на устранение административных барьеров и создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, а также совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства. Законопроектом предлагается установить критерии признания территории, подлежащей развитию, и условия договора о развитии застроенной территории. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания территории земельный участок предоставляется ему в собственность бесплатно или в аренду по ставке земельного налога без проведения аукциона. Законопроект предусматривает возможность предоставления земельных участков под жилищное строительство без проведения аукционов в двух случаях. Во-первых, если жилищное строительство осуществляется на основе государственного/муниципального контракта, то земельный участок может быть предоставлен лицу, с которым заключен договор развития застроенной территории. Во-вторых, участок может быть предоставлен лицам, заключившим с органами власти до 30 декабря 2004 г соглашение, предусматривающее обязательства по переселению граждан, сносу объектов капитального строительства, строительству объектов коммунальной или социальной инфраструктуры, а также лицам, в отношении которых до 1 октября 2005 г было принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта. При этом должен быть выполнен ряд условий. Так, договор аренды участка, предоставленного для строительства, может быть заключен на срок не более 5 лет и прекращается, если по истечении 6 месяцев с даты заключения договора не получено разрешение на строительство. Устанавливается повышенная арендная плата /не менее 5 проц от кадастровой стоимости земельного участка/ в случае, если объекты капитального строительства /за исключением индивидуального жилищного строительства/ не введены в эксплуатацию по истечении 3 лет с даты заключения договора аренды. Субъектам РФ передаются полномочия по распоряжению земельными участками сельхозназначения на 1,5 года с даты принятия решения о включении этих участков для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры. Предметом залога по договору ипотеки могут быть земельные участки, находящиеся в муниципальной или неразграниченной собственности, если они предназначены для жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, полученного на их обустройство инженерной инфраструктурой. Законопроект предусматривает, что порядок установления и изменения черты населенных пунктов, а также включение либо исключение земельных участков в/из черты населенных пунктов является переводом этих земель в другую категорию либо переводом из других категорий в земли населенных пунктов. Законопроектом предлагается расширить перечень объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе на федеральном уровне, за счет включения в него объектов использования атомной энергии /в том числе ядерных установок/, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, автодорог общего пользования федерального значения и относящихся к ним инженерных сооружений транспортной инфраструктуры, гидротехнических сооружений первого и второго классов и др. Одновременно предлагается ввести контроль за соблюдением органами власти субъектов РФ и органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. Закон должен вступить в силу с 1 января 2007 г, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.
каталог



Похожие записи:
  1. Депутаты против коррумпированных депутатов
  2. Депутаты предложили установить предельные сроки выплаты дивидендов
  3. Депутаты ужесточат уголовную ответственность для сотрудников органов внутренних дел
  4. Депутаты сохранили плательщикам ЕНВД бухгалтерский учет
  5. Депутаты ужесточат ответственность за нарушение правил пожарной безопасности
  6. Депутаты рассмотрят техрегламент о пиве
  7. Держатели карт Газпромбанка получат льготы на страхование